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 Objekt Nr.:GZ 241        << zurück zur Übersicht |
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COMPOSÉ Symbiose aus Moderne und Tradition Zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur verbunden mit dem schönen Blick in grüne Gartengrundstücke und auf die Salzburger Hausberge. Genau hier an der Linzer Bundesstraße 41 verschmelzen ein Bauernhaus - das Kräutelhaus - aus dem 19. Jahrhundert und ein architektonisches Highlight als Neubau, sowie urbanes Stadtleben mit ländlichem Charme. Die beiden neuen Baukörper werden so perfekt positioniert, dass man von der Linzer Bundesstraße keine Lärmbelästigung hat, da sich dort die Geschäftslokale befinden. Die Wohnräume sind süd- bzw. südwestseitig orientiert und liegen auf der ruhigen Sonnenseite. Durch die großzügigen Glasfronten wird ein sehr freies und helles Wohnklima geschaffen, bestechend sind die traumhaft großen Terrassen mit Holzbelag, sie stillen Sehnsüchte nach mediterranem Flair. Mit der Errichtung dieser anspruchsvollen Liegenschaft wird die Tradition des Bauens im innerstädtischen Raum neu gedeutet. Es entstehen: 11 Terrassenwohnungen, 2 tolle Galeriewohnungen, 2 maßgeschneiderte Anlagewohnungen, 1 traumhaftes Designerpenthouse und 2 moderne Geschäftslokale. Zum Verkauf stehen noch: 1 traumhafte 4-Zi.-Gartenwohnung mit ca. 94 m² Wfl., KP € 337.000,--, 1 großzügige 4-Zi.-Gartenwohnung mit ca. 85 m² Wfl., KP € 288.000,--, 1 Luxuspenthouse mit ca. 132 m² Wfl., KP € 789.000,-; Allen Wohnungen ist bereits mindestens 1 TG-Platz zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Es besteht die Möglichkeit eine sehr hohe WBF 90 (durch Energiepunkte) in Anspruch zu nehmen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Baufertigstellung Oktober spätestens im Dezember 2011. Die Bauweise und Ausstattung der Wohnungen sind solide und sorgen für Behaglichkeit: Massivbauweise, großzügige Glasfronten, Fußbodenheizung mittels energiesparender Biomasse-Pelletsheizung, moderne Fliesen- und Badausstattung, Parkettböden, großzügige Terrassen mit Lärchenholzbelag, behinderten gerechter Lift von der Tiefgarage; Die einzelnen Wohnungen mit den Plänen finden Sie unter der Rubrik Neubauprojekte. In der Linzer Bundesstraße leben und glücklichsein - die neue Hochburg des Wohlfühlens. Für weitere Fragen, einer Bauplatzbesichtigung oder einem persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Team von Ulrike Danninger Immobilien freut sich auf Sie! Kaufpreis: EUR ab 288.000 Anfrage >> |
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